— осуществляем предпроектную оценку земельного участка и имеющейся застройки;
— анализируем основные риски, связанные со строительством;
— готовим и согласовываем предпроектную документацию (в т. ч. архитектурную концепцию, технико-экономическое обоснование);
— готовим и утверждаем техническое задание на проектирование (в т. ч. собираем первоначальные данные, определяет основные задачи для проектировщика);
— готовим исходно-разрешительную документацию (в т. ч. правоустанавливающие документы, план участка под строительство, изменения в генеральный план города, проекты планировки территории, схемы высотных ограничений);
— организуем и сопровождаем инженерные изыскания;
— получаем технические условия на присоединение к имеющимся инженерным сетям (электроснабжения, водоснабжения, газораспределения, теплоснабжения);
— определяем генерального проектировщика и заключаем с ним договор;
— контролируем разработку проектной документации;
— анализируем принимаемые проектные решения;
— проверяем сметы на строительно-монтажные работы;
— согласовываем проектную документацию в органах власти и уполномоченных учреждениях (МЧС, Роспотребнадзоре и др.);
— сопровождаем экспертизу проектной документации;
— проводит оптимизацию проектной документации (в т. ч. сметы и технических характеристик).